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Raubling: Große Werksgarage mit Büro und Lagerflächen und Stellplatz

Objekt-Nr.: 3-284
  • verkauft
    Garage und Einfahrt
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    Aussenansicht
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    Garage mit Lager
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    Keller/Lager
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    Bild5
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    Grundriss Keller
Garage und Einfahrt
Aussenansicht
Garage mit Lager
Keller/Lager
Bild5
Grundriss Keller
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Basisinformationen
Adresse:
83064 Raubling
Rosenheim
Bayern
Objektart:
Lagerfläche
Preis:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
110 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
110 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,570 % incl. MWST
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2006
Etagenanzahl:
2
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
159,40 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt bietet sowohl eine große Hallengarage, Lager, Büro und WC mit Dusche. Es wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt.
Das EG ist mit eigenem Eingang hat ein 9 qm großes Büro. Direkt vom Hof kommen Sie ebenfalls in die große Hallengarage mit Lagerfläche ( 51,12 qm). Ein WC mit Dusche ist hier vorhanden. Von hier aus sind die großen, komplett gefliesten Keller Lagerräume erreichbar. 1. Keller 25,45 2. Keller 24,42, 3. Keller 10,57 qm (hier ist die gemeinschaftliche Heizung installiert)
Dieses Objekt eignet sich zum Beispiel für Hausmeisterservice, für Maler etc. , die einfach Platz und Lager benötigen und keine Fertigung haben.

Kaufpreis: 95.000,00 EUR incl. Stellplatz

Zu diesem Objekt kann auch noch eine herrliche Maisonette Wohnung im OG und DG erworben werden. Fragen Sie einfach an.

Ausstattung:
Massive Ziegelbauweise
Fußbodenheizung in der Maisonette Wohnung, im Schlafzimmer Heizkörper
Zusätzlich elektrische Fußbodenheizung in der Küche und im Bad
Heizkörper im EG und in den Kellerräumen
Fliesen im EG, in den Kellerräumen und der Küche
Hochwertiger Granit im Bad, Diele, Wohnzimmer und offene Treppe
Markise auf der Südseite vom Balkon
Kunststofffenster mit Isolierglas
Bad mit Rolladen und Fliegengitter
Echtholztüren vom Schreiner in der kompletten Maisonette Wohnung
Derzeit sind die Wohngeldkosten sehr gering, da die Wohnung nur von 1 Person und nur die Hälfte der Woche bewohnt war. Diese betrugen mtl. ca. 65,00 EUR. Bei kompletter Nutzung sollte jedoch mit ca. 130,00 EUR gerechnet werden.

Lage:
Raubling Ortsteil Kirchdorf: Ländlich und dennoch zentral:
Im Inntal, am Rande der bayerischen Voralpen, liegt das Gemeindegebiet im Landkreis Rosenheim, 10 km südlich von Rosenheim Die Autobahn A8 und A93 sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe des Objekts. Auch die Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. . Die Landeshauptstadt München ist 60 km, Innsbruck 100 km und Salzburg 80 km entfernt.
Die Gemeinde Raubling verfügt über eine ganze Reihe von Freizeitangeboten. Sport- und Freizeitanlagen, ein großzügig angelegtes Freischwimmbad in Großholzhausen, der Reischenharter See, zahlreiche weitere Natur- und Baggerseen und unbegrenzte Rad- und Wandermöglichkeiten.
Wirtschaftsstruktur:
Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt in Raubling die Industrie, der Handel und das Handwerk dar. Entwicklung und Stand der einzelnen Wirtschaftszweige werden durch die einzigartige verkehrsgünstige Lage der Gemeinde bestimmt. Einen weiteren wichtigen Wirtschaftsfaktor bilden Landwirschaft, Gastronomie und Fremdenverkehr, die zum ländlichen Charakter und zur bodenständigen Tradition beitragen.
Ihr Ansprechpartner
 



Birgit Neumeier
Frau Birgit Neumeier-Kühnel

Wäslerring 3a
83620 Feldkirchen-Westerham


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