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Feldkirchen-Westerham: Ebenerdig - Repräsentativ und zeitgemäß - Büro | Praxis |Kanzlei

Objekt-Nr.: BN-315
  • vermietet
    312-Sekretariat-Empfang
  • vermietet
    312-Sekretariat-Empfang 2
  • vermietet
    312-EG-Empfang-Arbeitsbereich
  • vermietet
    Sekretariat-Arbeitsbereich
  • vermietet
    EG-Küche
  • vermietet
    Büro1 EG
  • vermietet
    WC EG
  • vermietet
    Garderobe EG
  • vermietet
    Grundriss Büro EG
  • vermietet
    Hausansicht
312-Sekretariat-Empfang
312-Sekretariat-Empfang 2
312-EG-Empfang-Arbeitsbereich
Sekretariat-Arbeitsbereich
EG-Küche
Büro1 EG
WC EG
Garderobe EG
Grundriss Büro EG
Hausansicht
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Basisinformationen
Adresse:
83620 Feldkirchen-Westerham
Rosenheim
Bayern
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Büro-/Praxisfläche ca.:
100 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
140 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2003
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
96 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Kaution:
3 Nettomieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Räume wurden speziell für eine Steuerkanzlei hochwertig und in gehobener Wohn- und Geschäftslage gebaut und genutzt. Im Empfangsbereich ist bereits eine große Theke mit Arbeitplatz eingebaut, die jedoch bei Bedarf auch entfernt wird. 2 Büroräume, Küche, WC und Archive und separate Gardarobe sind vorhanden.
Der Mietpreis in Höhe von 900,00 € ist inklusive der 8 Stellplätze zzgl. 140,00 NK = Gesamtmiete in Höhe von 1040,00 €

Ausstattung:
- In hochwertiger Massivbauweise wurde das Haus mit Gewerbeeinheit 2003 gebaut
- Das 2. OG und das DG wird von der Eigentümerin als Wohnung genutzt
- Großzügiges, ebenerdiges Sekretariat / Empfang
- wohldurchdachte Raumaufteilung im EG
- moderne Elektrik mit vielen Steckdosen und Lan-Buchsen in allen Büros
- weiße Kunststoffisolierglasfenster
- weiße Türen
- Bodenbeläge: graue Fliesen, Teppich und Holzdesignlaminat
- 4 Stellplätze direkt vor dem Haus
- 4 Stellplätze wurden zusätzlich bei der Gemeinde angemietet
- Empfangstresen vom Schreiner angefertigt
Lage:
Die westlichste Gemeinde im Landkreis Rosenheim liegt direkt an Mangfall und Leitzach im bayerischen Alpenvorland. Die Ortsteile Feldkirchen, Westerham,
Feldolling, Vagen und Höhenrain bieten ca.11.000 Bewohnern eine Heimat im Herzen
von Oberbayern. Ein guter Mix für klein- und mittelständische Unternehmen in hervorragender Lage - siehe hierzu der Link der Gemeinde Feldkirchen unter:
https://feldkirchen-westerham.de/gewerbe.html

Auch die Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 - München-Salzburg ist von hier hervorragend zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einer gehobenen Wohn- und Bürogegend - in ruhiger Hanglage - unweit vom Golfplatz. Hier können nach Bedarf neue Kundenkontakte geknüpft werden.
Sonstiges:
Sie erhalten ein ausführliche Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos sowie die Objektanschrift ausschließlich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen, Vornamen, Anschrift, Telefonnummern und E-Mail-Adresse). Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Neumeier Immobila übernimmt hierfür keine Gewähr.
Provision:
Hier übernimmt der Vermieter die Provision
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Birgit Neumeier  - Frau Birgit  Neumeier
Birgit Neumeier
Frau Birgit Neumeier

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