München: Schön aufgeteilte Wohnung in guter Lage von Sendling

2

4

ja

3,570 % incl. MWST

10 m²

1

1

1

ja

ja

ja

1 x Garage, pro Stück 20.000 €

1997

normal

1962

206 €

1.5.2017

gepflegt

Zentralheizung

Fernwärme

Verbrauchsausweis

124 kWh/(m²*a)

ja

Die Wohnung besticht durch die gute Lage und die Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock von EG-4.OG, ist mit einem Lift zu erreichen und ist komplett nach Westen ausgerichtet.
In der Diele ist noch ein kleiner Abstellraum. Das Wannen-Bad wurde ca. Ende 1980 mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Küche ist abgeteilt und bietet Platz für den Essbereich. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und mit hellem Parkett ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit einem schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ins Schlafzimmer. Die Türen müssten wieder aufbereitet werden, und auch teils neue Böden verlegt werden. Mit etwas Liebe und Geschick lässt sich aus dieser Wohnung wieder ein kleines Schmuckkästchen machen.
Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum im DG und ein kleiner Kellerraum. Ferner ist für die Gemeinschaft noch ein Waschraum als auch Trockenraum vorhanden. Derzeit befindet sich die Waschmaschine in der Küche.
Eine große Einzelgarage gehört ebenfalls zum Objekt.
Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Reparaturstau ist nicht vorhanden. Das Wohngeld beträgt mtl. 206,00 EUR.
Kaufpreis Wohnung 330.000,00 EUR zzgl. Garage 20.000,00 EUR = Gesamtpreis 350.000,00 EUR

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind Fußläufig zu erreichen. Zur S- und U- Bahnstation sind es nur ca. 3-5 Gehminuten.
Der sympathische Stadtbezirk Sendling ist der Stadtbezirk 6 der bayerischen Landeshauptstadt München. Sendling liegt südlich des Stadtbezirks Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, grenzt im Westen an die Isartalbahn und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten. (Wikipedia)